天津房子抵押银行贷款

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天津房子抵押向银行借款的条件。

第一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第二、借款人必须持有有效的身份证明文件;

第三、天津具有稳定、合法的收入来源;

第四、天津抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押借款额度为房子评估价格的50~70%左右;

(2).房子抵押借款,房产抵押贷款,个人抵押房子机构借款,住房抵押银行经营贷款,房产证抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(3).抵押房子房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).天津有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

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1、贷钱额度较高。由于天津河北房屋属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷钱方式要高出很多，如果贷钱人需要的贷钱额度较高，那么只要能提供一套天津河北高价值的房屋抵押，贷到一定的额度还是比较轻松的。

2、贷钱门槛较低。这也是天津河北房屋抵押贷钱最大的优势之一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的贷钱用途合理并且能提供一套房屋作作为抵押，那么贷钱的成功率是极高的。

3、贷钱用途广泛。天津河北房屋抵押贷钱用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对贷钱人的贷钱用途做详细的了解，并且无论是何种贷钱产品，有某些用途是严格限定的。

4、还款方式更多。天津河北多种多样的还款方式任君选择，按月等额本息、按月等额本金、按周（双周、三周）还本付息等。房屋抵押贷钱贷钱门槛确实还是比较低的，一般情况下，买房的年轻人只要是有稳定的收入，都是可以办理天津河北房屋抵押贷钱的。抵押贷钱相对来说，能减少买房者的压力，对于需要资金周转的，还是比较有帮助的。

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一、如果是公司房屋抵押借钱，基本资料是：

1、企业天津河北营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、借钱卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业天津河北名下资产证明。

二、如果是个人房屋抵押借钱资料，基本资料有：

1、借钱人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借钱人、房屋权利人户口本；

4、借钱人、房屋权利人结婚证；

5、个人资产证明，如天津河北房屋、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。